根据某网站的报道,95%的网友对房地产的交易现状是不满的。
到底是民众的仇富心理作祟?还是地产商为富不仁?
为什么人们对地产商总是存在或多或少的敌意呢?
难道你们会对制造业这样痛恨吗?
你们有没有痛恨过索尼的电脑?你们痛恨过三星吗?你们痛恨过比尔·盖茨的微软吗?好像不会。
为什么我们中国人的焦点和目标总是针对地产商?
一、我们为什么痛恨房地产商
中国的富豪一半都是地产商,这就表示我们的产业结构产生了重大的偏差,这句话是什么意思?我曾经几次谈到,今天中国的经济并不是像大家所想的那样过热,而是同时存在过热和过冷。
哪些部门过冷?中国大部分的制造业是过冷的,萧条的。哪些部门过热?与地方政府推动GDP工程有关的部门是过热的,比如地产行业就是过热的。为什么会造成这种现象?那是因为资本的短视行为。我们最近不断地进行宏观调控,提高利率,提高银行存款准备金率,你知道会造成什么冲击吗?会使得处在过冷部门的制造业的企业家更不想干了,因为日子艰难。那怎么办呢?他们就把制造业的资金拿出来,去过热的部门炒楼了,于是造成房地产需求的上升。
这就是今天我们中国的富豪排行榜上一半都是地产商的原因所在,因为他们处在一个过热的部门,目前整个国家的资本从制造业大量转移到了一个畸形的房地产行业,而这是与国际完全不接轨的,因为在世界500强企业当中,大部分都是银行以及制造业,只有中国的情况是极其特殊的,因为在这种二元经济环境之下,我们的地产业过度发展。你们可能要问了,过度发展好像也没有什么不好嘛!也是个行业嘛!你为什么骂它呢?你说呢?你们为什么骂它呢?这就是因为地产行业的特殊性了。我可以告诉各位,你们不骂制造业,是因为制造业需要靠资本、靠人力、靠技术才能赚钱,而地产业不是,地产业几乎什么都不需要做,就可以赚钱。
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