陈炫晖是个工作机器一样的人，平时也是一脑门子的问题。朱凯有些得过且过的性格。到了福田这边，二人迎头碰壁，政府土地政策收紧，审批停顿，陈炫晖问朱凯怎么办，朱凯无辜的说：“你这个智多星都没办法，我有什么办法，只能等等看，多学习多准备，一旦可行，马上启动。”

陈炫晖说：“怕是要几年的光景。”

朱凯说：“貌似如此。”

陈炫晖说：“这两天我驱车考察，这里这么大的空地就是可以出钱，我初步计划，把仓库侧墙一面改造成铺位，就有几十个，正面对空地划分出大小区域供4S店停车，不就是一个汽车城吗？附近的4S店就是潜在的第一批入住商家。”

朱凯笑道：“这里有个大的汽车城，他们还在旁边开小的，他们自己就会觉得很被动的，我们要划分展示区和新车停发区域，让每家的特殊车型，得到集中展示。”

炫晖说：“对，我们先规划一下，有个蓝图出来，再拟招商计划。还有要调查一下现在4S店的租金，多调查几家，我们综合起来，看看他们能承受的租金是多少，”

朱凯说：“这个事情，张山倒是可以做。不过你若不想用他，我就抽出时间去跑跑。”

陈炫晖笑说：“你这个人通今博古，怎么不记得三国时候曹操烧袁绍家书的故事。他现在又无事，只管让他去做，看看他做事怎么样、如果做的好，对他对公司都是好事情。把现有的员工都培养成能做事的员工，而不是招来以为能做事的人，然后又不行，还得培养他。放心干，不怕陈炫文知道。”

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