“干嘛?”谭淑珍问。
“这样我们自己,可以互相做配合,可以运用战术啊。”刘立杆,“到时就让宋春明,代表森泰房地产公司去举牌。”
谭淑珍点点头,明白了。
这次一共会拍卖十二块土地,刘立杆把公司的几个主要人员,召集到一起开会,制定他们的策略,先是要确定,哪几块地,是他们必须要拿的,然后,给每块地都算出他们公司的心理价位。
到时候,可拿可不拿的,如果价格低于他们的心理价位,就把它拿下,高于的,就一律放弃,重点还是放在,要确保拿下那几块必须要拿的。
他们商量的结果,确定了其中的三块地。
一块是在新开发的钱江新城,这块地的好处是,一是有卖点,这里是杭城未来的中心,而且是一线江景,最主要的是,这块地的面积够大,有一百八十多亩,规定必须是高层建筑,这样,也就意味着这个地块,会有五十万方的总建筑面积。
杭城做过高层的房地产公司,本来就不多,做过这么大体量面积的项目,就更是没有,只有他们米市河项目的总建筑面积,超过了它,连他们开发的,杭城第一个高层区“锦绣钱塘”,也只有它的一半还不到。
地块越大,所需的土地出让金,和后续的建设资金就会越多,这就会吓退很多实力不够的房地产公司,另外,还有很多的房地产公司,他们不看好钱江新城,觉得那地方要成规模和气候,为时还早,他们还是习惯在老市区里造房子卖。
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