相比之下，整个杭城的房地产行业，在二零零六年，反倒显得风平浪静，那些草台班子，没有多少实力和根基的，在去年就已经被淘汰出局，能留下来的，基本也找到了自己的活路和活法，加上上半年“购房入户”带来的小阳春，不管怎样，也让他们赚到了一些零花钱。

再加上今年他们举起的鞭子，还没有挥出去呢，市场就整个的逆转了，他们在起跑线就退场了，没有多大的损失。

今年的房交会波澜不惊，土地拍卖也波澜不惊，大家对刘立杆的浙江锦绣，在土地拍卖会上的风*表现，早就已经见怪不怪，但在去年，见识了三个香港地产大鳄进军杭城之后，今年的杭城土地拍卖会，又出现了一个主角，和浙江锦绣唱起了对手戏。

大家都觉得，有好戏看了。

这个登台亮相的主角，就是万科集团，万科集团，在去年入股南都集团之后，今年全面控股南都，正式入主杭城。

他们正式入主杭城的起手式，就是单独拿下了九堡的两块地，又联合坤和建设，竞得了西溪蝶园的地块。

万科也因此成为了国内，率先进入杭城这个此前相对比较封闭，觉得外来的和尚不灵的房地产市场的国内房地产大鳄。

随着万科的入驻，国内其他的一流房地产企业，也开始在这一年，纷纷进入杭城，杭城的房地产市场，变成了国内房地产大鳄们的竞技场，萧瑟的寒风中，杭城因此并不清冷。

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