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正文 第2300节

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虽然郴州二建的实力最强,国有企业的身份,也让他们银行贷款没有多大的难度,但刘立杆还是不能把所有的项目都交给他们,那样是会有风险的,除了资金上面的风险以外,双方的合作,还有可能会有其他的摩擦。

你要是把所有的鸡蛋,都放在一个篮子里,这篮子翻了,你所有的鸡蛋就都碎了。

前前后后,刘立杆在宁远县城,拿下了六个项目,最大的项目是和宁远的工商联合作,建造宁远的地标式建筑——宁远大厦,二十六层,帮刘立杆他们垫资施工的,是来自长沙的建筑公司。

刘立杆心里明白,这也是最后的盛宴,要不了多长的时间,这里的人也会发现土地的价值,土地将全部进行真正的招拍挂,而不是像现在这样走个过场,或者打打擦边球,到那个时候,再在这里做房地产,就会没有多大的价值,不值得做。

一个地方的房价,说穿了还是受当地经济的发展,和居民的收入状况制约的,像在宁远这样经济基础薄弱的地方,刘立杆预判,房价再怎么涨,五千也会是一个天花板,而从一千多涨到五千多,将是一个漫长的过程。

中间,两三千的房价,会是很长时间的一个现实。

这里是不可能像浙江的县城那样,短时间之内,房价也蹭蹭破万,破两万,破三万……总的房价在这里,你要想房地产有多少油水,也不太可能,只要这地方的土地开始真正市场化,刘立杆觉得,就没有再做的价值了,投入产出比太低。

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