韩先生马上制止了,他说,这些项目,别看现在轰轰烈烈,迟早都会被整改,甚至下马,海南要是任由这么乱搞,那整个海南就完了,我们不要去捅这个马蜂窝。
何况,他们在手上的存量土地,不管是东线还是西线,都还有很多,足够他们用的。
“真的要拿,那就去拿中线的,去屯昌、琼中、白沙、五指山一带,这些地方的土地和房价,不要说和东线,就是和西线都相差好几倍,而现在在中线做开发的,基本还是本地的一些小房地产公司,头部公司,还没有发现中线的价值。”韩先生说。
“这些地方的房子,有人买吗?”老谢疑惑地问。
韩先生说:“别忘了是全国人民买海南,还是那句话,对大陆特别是北方的人来说,你房子是在文昌还屯昌,差别并不大,全国人民买海南,只会造成一个结果,像东线的房子,几波炒过之后,价格已经触到了天花板,正在回落。
“相反,接下去中线的房价会慢慢上升,一个海南岛之内,没理由会有那么大的价差的,全国人民会把它们的价格拉近。”
谭淑珍认为韩先生说的有道理,她让老谢避开东线和西线,专注于中线,抢在别的房地产公司之前,先在海南的中线布局。
几个重要地区的人手都调配到位,谭淑珍这才松了口气,接下来她要做的,就是加快出清手上的存量资产,一是为下半年的土地拍卖准备粮草,二是要把公司的负债率降下来。
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