虽然大商资本目前是钱万里、郑文远担任董事长、总裁，但大商资本目前是根植于新潮锐置业之上的，陈立还是要出面，跟郑素欣背后的一些投资人见面，甚至连沈彤、郑冰洋她们回英国，他都没有时间到机场送行。

陈立在北京住了两天，返回商都，向秋凝代表南华集团在商东新区负责的CBD南华新城一期便赶在春节期间提前开盘。

南华新城一期，也就是位于新市政府大楼南侧、新锐城东南角的CBD西区，计划建造十二楼高层住宅、十二楼写字楼及商住楼，总建筑面积九十万平方米，预定建设周期是三年，原定计划是等到零四年年中再正式开盘销售。

一方面是市里希望南华集团加快CBD区的建设，这时候就需要更早的回笼房款，以减缓后续的资金压力；另一方面新锐城一期的销售业绩，给南华极大的信心，就没有必要再拖半年。

商东CBD西区，二十栋高层，每四栋为一个组团，第一组团的小区景观已经做好，恰好可以作为南华新区的样板区域对外展示。

零三年，商都市主城区新房均价，毫无疑问的跨过每平米四千元的门槛。

商东新区这边，东山片区的新房普通跨过每平米三千元，御隆花苑等中高端新房，房价稳定三千六左右，秀山新锐城作为商东新区高端住宅的代表之作，房价在零四年元旦之后，就调整到四千六；南华新城第一次拿出来试水的四栋高层公寓，房价卡在每平米四千开盘，元宵节之前的五天时间内，销售就完成一半，销售额突破三亿，以致南华商都分公司，就决定在元宵节后，将CBD西区住宅新房价格，提高到四千二每平方米。

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