“哦,那你们就是上百亿的资金去炒房了,然后呢?”秦锋又问道。
“然后房市就熊了,我们的楼盘预定价位虚高,建成之后,根本就不能按照预先设定的高价销售,通不过房监局的那关,只能以低得多得多的市场价销售,我们只能亏,没有办法只能拖着了,结果建筑公司要找我们发公司,他们一闹,高利贷那边的人也闻风而动,让我们赶紧卖楼还贷。我们没有办法,只得和高利贷那边的人签了谅解备忘契约,如果再半年之内不能连同本息归还,我们的楼就归这些商圈,只能还清本金,而利息却也与日俱增,现在也有十亿之巨了。我们才知道,这些高利贷就是坑人的主!你说我们怎么玩?没法玩,只能逃了!”冯应翔说道。
“秦哥,你有所不知,翔哥他们定位的是高端房,一套房都是几千万成亿的,现在建起了五百套,还有三十套还在刚打地基。现在时能挂牌五百万左右一套,根本就是赔钱啊。”黎菲菲插话说道。
秦锋心里一惊,保守就算平均五千万一套,这些别墅卖出去,也有两百五十亿,就算扣除各种成本,包括银行利息高利贷利息建筑成本等等,应该也能赚过二十亿,冯应翔和程世民也能没人净守十亿,如果行情高涨,两人瞬间就能跨入百亿富翁圈,成为十三亿人中屈指可数的超级富人,难怪他们已经看不起农业公司那一两千万的小钱了!
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