“先卖四千？”张禹诧异呀，“咱们这也是镇海市的房子，先卖四千，是不是开玩笑啊”

“光明镇这里，终究是小镇，直接卖这个价，没人能买。就算是开通地铁，工程也不可能马上竣工，你先卖四千，有个缓冲的余地。如果不出我所料，四千也卖不动多少。”潘重海说道。

“不至于这么惨吧。”张禹皱眉。

“你以为你有个球队在这里比较火就行了，哪有这么简单。我给这里房子的最高估价是一万五一平，但是不能直接这么来，需要炒。如果你直接开价八千，那就不好炒了。”潘重海说道。

“需要炒您老仔细说说”张禹虚心地说道。

“现在老百姓买房子，都是刚需，温琼是在光明镇上做了文章，但那都是面子工程。是，旅游可能开发起来，可这地点不宜居住，上班太远了。老百姓不能说，为了在这买房子，辞掉以前的工作吧，鬼城都是这么出来的。当官的为了政绩，什么都不在乎，可是商人和老百姓，考虑的可不是这个”

潘重海认真地说道：“你这第一步，把房价调低点，不着急慢慢卖。过些日子，就打造学区房的口号，温琼也不可能说，让光明镇彻底变成面子吧，她肯定也得帮忙，弄几个好的学校过来建分校，这样一来，你房价就可以往上提。第二步，足协杯的决赛，日子也快到了，只要你赢了，就借机宣传一下冠军城，房价再继续提一下。第三步，借着前两拨的东风，地铁也建的差不多了，再以这个噱头狠炒一把。我跟你说，房价降，或者是平稳不动，老百姓不一定买，越是往上涨，他们越买。就跟炒股票追涨杀跌是一个道理”

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