效果明显,在将商铺的功能引导到可以自住的这个层面后,立刻又有人出价,并将价格一次抬高到了两万,然后又间歇性的停止了下来。
我坚信,这个价格还会继续往上飙升,因为我将拍卖的时间设置成了7天,而随着传播的面积越来越广,一定会有更多的人加入到这个活动中的。
在做这件事情的同时,我又托孙继伟找关系,弄到了整条商业街,业主们的联系方式;我将这份极其宝贵的名单交给了陈进……而他的工作,就是发挥他的公关能力,让业主们将这些闲置的商铺免费给我们代理一年;第二年,第三年,我们会根据市场情况支付他们房租。
难度很大,因为一旦脱离了金钱关系,人都是有戒备心理的;除非有交情,否则没人愿意将自己的商铺免费给别人用,而这也是九隆居一直火不起来的最大原因……业主们都想将利益最大化,而有志向来发展这条商业街的团体或者个人,如果没有雄厚的资金,根本就拿不下这么大体量的商铺。
话又说回来,如果真有那么雄厚的资金,谁又愿意来这个投资回报率并不高的地方做投资呢?
这就是一种恶性循环,也是我们工作室操作这个项目的最大难度所在。
所以,我一定要从曹金波手上拿下那16套商铺,然后对其他业主进行心理上的疏导,毕竟在曹金波都信任我的前提下,他们又有什么理由不信任呢?而九隆居这个地方,一旦聚集了人气,最后真正受益的还是他们这些业主。
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