比如泰国没有容积率这个说法，但有各种明确的标准，例如建筑高度不能大于临近马路的两倍宽度，这个宽度包含人行道、绿化带及建筑与马路边缘的距离等。

一栋建筑距离马路10米，马路人行道3米，绿化带2米，马路宽度12米，那这栋建筑不能高于54米，相当于只能建十五层左右。

再比如泰国的环境评估许可证，简称EIA，这个东西很复杂，如果地皮附近的邻居对项目有意见，觉得楼盘会遮挡他们的阳光，污染他们的空气之类的，不同意在这建高楼的话，有可能拿不到EIA。

对于这种情况，得先用客气的做法，买礼物上门说服那些邻居。

不客气的做法，则交给杜明强和素察来处理。

还有，泰国的土地都是私人或企业的，不像国内一样有关系就行，在这里你得用真金白银去打动别人。

而且清迈的地价一点都不便宜，跟国内二线城市差不了多少，市区繁华的地段，最贵的能达到二十多万泰铢1哇。

泰国的一哇等于四个平米，贵的地段相当于五六万泰铢一个平米，折合人民币一万多一平米。

幸好童安之看上的那块地不在繁华地段，价格肯定会便宜要多，据他和桑克苏了解到的，那一片的地皮价格在十到十三万泰铢一哇之间。

一万哇的地皮，光是拿地的钱就要十几亿泰铢，难怪童安之说最好是投十五到二十亿，否则连拿地的钱都得融资。

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