杨波在向各位汇报这个问题的最后，重点谈到了土地出让的四种方式，分别是挂牌、协议出让、招标和拍卖四种方式。而杨波的观点是协议出让。与此同时，杨波还重点谈了智睿房地产开发公司有意向要购置这块地皮。

老百货大楼的地皮评估价值是38个亿，这个价格看似很高，但由于老百货大楼的地段属于这座省会城市的黄金地段，这个价格算是比较合理。

大家讨论的重点是出让的方式，焦点集中在了协议出让和拍卖上。对于挂牌和招标，少数赞成，但多数反对。但协议出让和拍卖则形成了一半对一半的拉锯战。

赞成协议出让的是基于智睿房地产开发公司当初向政府伸出了援助之手，帮政府解决了二百多号下岗职工的再就业问题。现在到了政府该回报人家的时候了，直接协议出让给智睿房地产开发公司。

市委一把手沉思着道：“协议出让也不是不可，毕竟智睿房地产开发公司为社会做出过贡献，关键时刻向政府伸出了援助之手，帮了政府的大忙。现在智睿房地产开发公司又有意购置这块土地，按理说政府将这块土地直接协议出让给智睿房地产开发公司也不是不可。但这样的话，就会在社会上造成一定的误解，有人就会认为政府和智睿房地产开公司存在暗箱操作，这对政府的形象很是不利。这一点我们要高度重视，不能掉以轻心。否则，我们的政府今后就很难取信于民。”

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