“你必须要好好考虑一下，兴建皇宫酒店这个项目不是不可取，如果你选择在其它地段，不是和富豪酒店面对面，我一定会支持你兴建皇宫酒店的，因为咱们这座省会城市不能只有一座五星级酒店，越多越好。但是，你选择的这块地段，真的不适合搞酒店业，而是比较适合搞小商品批发市场。腾达集团不是有200多个亿的闲散资金嘛，你即使在这个地段投资兴建了小商品批发市场，也可以在其它地段再兴建皇宫酒店啊，这并不矛盾。”

静雅紧蹙的秀眉顿时舒展开了，不由得也笑了起来，道：“呵呵，你这么一说，我也开窍了。陈聪，还是你厉害啊。你就是站得高看得远。好，我听你的。”

看静雅终于转过弯来了，陈聪也是非常高兴。，道：“你就安心参加竞拍吧，你的竞争对手只有智睿集团，但董智根本就不是你的对手。”

静雅道：“陈聪，我找了好几家机构对这块地段仔细核算了几次，得出了同一个结论，那就是购置这块地皮的最高投资只能是50个亿，超过50个亿，就失去了投资的价值。这块地皮的评估价值是38个亿，是比较中肯的。竞拍的空间只有12个亿。封顶是50亿。”

陈聪问道：“也就是说，如果你和董智在竞拍的时候，超过了50个亿，你就会放弃了？”

“是的，这不是以万计算单位，而是以亿计算单位，既然是投资，那就要考虑回报。老百货大楼的这块地皮，只要超过了50个亿，就失去了投资的价值。”

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