叶妍说:“是这样的,首先以中医院的名义批下来。然后再修建之时,又与中医院分开,分作两个项目。”
“分作两个项目?”吴扬帆意外地说,“修这些房子然后卖出去,那么赚钱,你们灵芝堂的那些股东会放过这个这么好的赚钱机会?他们不会横插一杠子?”
叶妍笑说:“我有办法让他们自动放弃。”
“什么办法?能说说么。”吴扬帆问。
“拿下之后,我会把这事交到股东大会上,说明情况。然后跟他们说,这些房子只能是给我们中医院的职工的,是在审批中医院这个项目之时市政府优惠的政策,是福利房,价格会比市场价低。这样的房子去银行贷款,手续非常麻烦,职工拿到房子之后,也只能从以后的工资之中扣除,或者自己交现金。让职工自己交现金很困难,所以这个项目我建议我们灵芝堂不做,而是外包给另外的公司去操作。如果我们灵芝堂要做,除非是股东自己凑钱出来,合作做这个项目。他们自然觉得这个项目不可操作,会同意把项目外包。这时,我们再找个皮包公司把这个项目包下来,实际操众的却是我们。”
“叶经理,刚才你也说,这项目做了之后,就把资金压在这儿了,得多少年才能回本。”吴扬帆质疑说。
叶妍笑了:“既然我敢做,自然就有法子规避这个难题。我们可以找一些需要房子的人,先把他们招进来,让他们办了房子手续之后,再自动辞职。之后,再在国土局把房子的归属权改为他一个人的。哦,忘了跟你说了,这样的房子,属有权在开始还有我们中医院一部分。”
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