答案是否定的，这种特殊的市场现象，主要是因为津港特殊的购房政策“刚需资格”，在津港市，不是任何人都能参与新房摇号的，在津港，只有符合层层条件后，才能具备相应的购房资格，比如像户口、社保年限、拆迁回购指标、人才引进计划、等等等等，那说起来就相当复杂了，总之，就是因为不是所有人都能买新房，有资格的人相比津港市的常住人口，比例大概是3:7，这才导致那些个没有津港户口、或者是不符合各种条件的非刚需购房者，只能去买价高质量差的二手房或者商住房、小产权房，等等等，这些房子，都是有其各种不足之处，但是它们有一点好，就是不需要购房资格。这样一来，有购房资格的购房者，只要能够摇到号，那瞬间就能以低出市价20左右的价格买入珍贵的指标新房，虽然也限制了两年的买卖期，但光从纸面上来看，这相当于瞬间捡了一百万！要是两年后房价上涨……乖乖，那都不敢想能撞多少！

就是因为这样的群体思维，这才推升了津港市房价倒挂的产生。

以张睿明家里为例，现在整个张家总共有两套房产，一套是这栋别墅，是当时张擎苍买下的房产，属于两位老人的财产，而张睿明和唐诗名下，只有一套过去买的小公寓，现在已经租出去了，当时还是张擎苍在买下这套别墅时是他自己的名下，后面唐诗还一直吵着要加上她的名字，现在看来，当时幸亏没加，不然的话，就算现在离了婚，她也无法再买其余的“二套房”，只能看着那些个在新政颁布后，少数有资格的津港市民，继续在房地产市场大肆买买买。

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