其实放眼全球,在各个国家,哪怕是那些发达国家,其实做一个地产开发商,都还是蛮赚钱的。
只不过人家的规章制度比较完善,而且也不像咱们这边这样,开发商都是想着大干快上的方法来赚快钱。
其实人家那些开发商,走的大多都是小步快走的路线。
而且在发达国家玩地产的那些公司,很多都是重资产公司。
和我们这边比较喜欢轻资产的开发商完全不一样。
当然国内这些‘轻资产’开发商,也是相对而言哈。
如果和那些互联网公司比起来,他们还是重资产运营的。
可是如果和他们国外的同行比,他们却实打实都是轻资产运营。
因为国外那些开发商,虽然也会从银行贷款,但就是在老老实实的盖楼搞地产。
而国内的开发商就大胆的多了。
为啥?
因为国内有个不太好的现象,就是压工程款,地产企业账期都比较长。
至于链条嘛,那就更不用说了…
人家国外,都是现用现结,可咱们这边,周转率都得半年起步。
长的甚至都有两三年的。
这也是国内地产商名声不太好的一个主要原因。
而名厨集团这次进军地产,自然是不打算这么玩。
既然要玩,那就正正经经,规规矩矩的玩。
反正咱也不差钱,犯不上为了那点钱砸了自己的名声。
肖锋此前开发滨城体育新城板块,其实就是玩票的性质。
最开始他是没打算进军地产的,只不过因为某些原因,接手了滨城足球队。
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