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周沐毫不客气地打断道:“新奎同志左一个权右一个权听得同志们头都晕了,你就直接说说屠家这份合同!”

汪新奎有些恼火地说:“常委会探讨法律概念是比较枯燥,但我必须讲清楚优先权定义的前提,法律不是哪个领导说什么就是什么,而是严谨周密的解释!”

“前提听完了,请说结论!”周沐不耐烦道,那付旁若无人、嚣张霸道的模样真不愧“霸王花”。

柏艳霞与对面闵学君相视而笑,显然对她的姿态不以为然。

汪新奎也真是涵养好到极点,也真是她头顶都家媳妇光环缘故,不然谁把这种人放眼里?

“优先权的存在固然出于维护公平与社会正义需要,但对交易安全和善意第三人利益构成威胁,不利于市场交易的发展,也影响物权体系的逻辑性,”汪新奎一丝不苟道,“鉴于以上理论,证明屠家那份合同在优先权表述上过于笼统模糊,因此不利于具体的法律实践。”

周沐怒笑道:“说了半天把责任推到三十年前合同制定者身上,真有本事!”

“按白书记要求从法律角度谈界定问题,欢迎批评指正。”

汪新奎绵里有针道。

白钰不愿周沐继续纠缠,接过话头道:“新奎同志实际上反映了国内法律界对优先权的主流意见,也是它并没有被列入《物权法》的原因。其实欧美国家中的德国等已经废止民法里面不动产权的优先权,因此摆在常委会只有两条路,一是提交省高院或京都高院释法,二是常委会简单多数,否则此事会陷入愈辩愈乱的怪圈。”

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