戒严时期，草山行馆是全台机枢之地，不知多少大事决策在此拍板。但蒋介石辞世后，地方原建议改建为纪念馆，因蒋经国主张产权交还原单位而作罢，所以行馆铁门深锁、宪警撤哨，更因杳无人迹，产权复杂，闲置荒废在蔓草间，使蒋介石生活遗迹不复辨识。［由于草山行馆土地本属“国有财产局”所有，建筑产权属台糖公司，因此草山行馆在军方撤哨后，系由当时的阳明山管理局管理，并因阳明山管理处于1980年12月裁撤，是以一并转交台糖接管。由于台糖评估此处属于阳明山公园预定地，没有太大开发用途，且房屋老旧，地板、天花板因潮湿而斑驳腐烂，因此台糖于1982年商请台北市接管，并将行馆暨附近六幢行馆侍从人员居所卖给台北市政府。之后行馆系由市政府公园处阳明山管理所就近管理。］

1984年，市政府曾将行馆略作整修，部分家具移放台北宾馆，也将一幢侍从居所整修为首长招待所。不过囿于经费，无法全面整修，行馆始终空荡荡的，无人进住，建材腐朽，自大陆携来的卧床和木柜破败弃置，许多旧桌椅、老式漆器灯饰、字迹文物散乱一地，甚至一张宋美龄提醒蒋介石“救命丸在铁盒里”的字条也胡乱丢在地上。

陈水扁当选台北市长后，因认为官邸闲置过于浪费，因此决定草山行馆应转型为历史与艺文展览空间，并指示市政府尽速修缮，之后行馆迅速于1998年开放。这也是陈水扁继收回士林官邸并对市民开放、拆除蒋纬国外双溪别墅后，又一次针对蒋家房舍采取的动作。

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