日月潭与涵碧楼的风光，前后延续数十年，南投县政府还在日月潭成立了“南投县风景区管理所”。但随着蒋介石去世，以及美军度假、日本人旅游潮一退，台湾人民去外地旅游限制也渐放松，日月潭观光自20世纪80年代初慢慢难以为继。尤其地方急功近利，投入大笔经费，却只能建设出品位不佳、老态龙钟的观光景点，文化表演日趋商业化、庸俗化，更使游客大为扫兴。

例如台湾少数民族文化原本是当地重要的观光资产，地方政府却在拉鲁岛上兴建仿中国西湖风味的“月下老人亭”供游客膜拜祈愿，自然大不搭配。德化社也遭市地重划成为棋盘式街道，不但挤进大批汉人，邵族原有农庄建筑几乎被全部拆除，成了杂乱无章的店铺，摊贩扰人，镖客横行。1990年8月25日晚间，日月潭还发生游艇翻船事件，共57人罹难，仅25人获救，震惊各界，日月潭观光几乎一蹶不振。

至于耶稣堂在蒋介石去世后，过去为他祝祷的牧师及传道、信徒仍利用耶稣堂的空间集会，不对一般民众开放，连带引发不少争议。直到日月潭风景区管理处成立，宣布拥有耶稣堂产权，才慢慢说服牧师夫人，开放运用耶稣堂空间，供游客做礼拜。

涵碧楼命运同样多舛，随着省观光事业委员会与“励志社”在20世纪70年代初遭裁撤，为加强维护，台湾省政府交通处名下成立了涵碧楼暨慈思塔管理委员会，作为官方管理机构，同时交由以“励志社”为班底的涵碧楼招待所经营使用。蒋介石去世后，行馆内仍保留原风貌，行馆旁涵碧楼大饭店则于1985年重新整修后，完全对外开放营业。

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