小邱讲完后杨锐锋对着参会人员说:“诸位有什么意见可以提。”
“盛世”的团队虽缄默不语,但有很多人欲言又止,大家都等着吕斌表态。
吕斌看着杨锐锋问:“这个图纸方案是你的想法?”
杨锐锋反问:“吕总,你憋了半天就问我这样一个问题?”
吕斌说:“我只是想知道你有没有请教过什么人?”
杨锐锋说:“公司做事和考虑问题都是一群人干的活,我一个人肯定搞不定,再说了你好歹也是‘盛世’的总裁,在会议上问的问题不仅没深度甚至幼稚可笑。你作为合作方除了投钱你干了什么?你的初稿被我毙掉不说,最后还得我这们甲方出工出力,我不知道柯克汤普森教过你什么,或者根本没什么可教你的。”
吕斌要紧不慢地说道:“你的空中游泳池和悬空玻璃栈道确实是大胆的构想,这些主题是属于旅游景点的,我们打造的是生态住宅,不知道你有没有考虑过走题的风险。”
杨锐锋说:“我们搞项目不是小学生写命题作文,文不对题但只要吸引人就是好的开端。你所说的生态首先是要让人看的,有花有草,把花草建在空中也不代表生态,这后期高昂的景观维护费用不可能指望我们的客户全额买单。我们把商住分开,主题是旅游,让人提到q城就会想到悬园,去了那里第一印象是‘悬’的感觉,吃喝玩乐都‘悬’在空中,这种体验就是特色。另外谈到购房,除了q城当地的拆迁户你我都清楚在那里掏钱买房的人是投资的,买下房子让物业托管,以家庭旅馆供游人住宿收取租金,自己有时间可以去度假,这样的人才是我们客户中的购买主力。你指望人家扎根在那里,通过城市高铁每天往返不切实际,我们的国民还没达到这样的水准。”
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