很快五个人成了两个小团队，甘毅和费拉在聊着一些地方趣事，甘毅的话很多，费拉听得也很认真，像是在增长一些见识。

对于林肃讲解的旧城改造如何操作，费拉并不需要过问，项目的可行性，一会儿会有专业人士告诉他，他只需要知道能不能做，风险和利润如何。

林肃和费拉请来的人在深入的聊，林紫乐在旁听得很认真，她不懂，她想学，所以时不时的打断，问一些她认为需要了解的事情。

旧城改造的思路很清楚，政府从中只负责税费的收取，公司把房屋全部买下之后，可以采用逐一过户，或是统一的拆迁补偿，然后进行土地的归宗，把整个板块的土地办到公司的头上。

最后公司按照新的规划进行设计实施建设。

那名专业人士很快听完了林肃的讲解，问了一句话，“林县长，政府不需要花一分钱的征收补偿，而让我们公司去购买房产合并土地，我有两方面的问题需要问。第一，我们每家每户的谈，有可能，最终的价格会超过我们从政府手里直接拿地的价格，第二，一旦这项工作启动，必须确保百分之百的业主签约，如何去确保？”

现在没有暴力搬迁，没有强制拆迁了，民间资本做这种生意也不敢胡来，只要有一家人不同意，就无法将所有产权归为一个，事情存在着很多不可预见的因素。

技术上的问题和政策上的问题，都不是问题，有县委县政府的大力支持，项目本身是肯定可以操作的，但是具体操作中，有不确定的因素，所以这位专业人士得先明确这两点。

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