“是的郁书记,”说到工作,潘宝山神色泰然起來,“同很多地方一样,松阳在财政收入上,房地产收入占比很高,所以这段时间对房地产市场采取了紧缩政策之后,直接导致了政府性基金收入的锐减,近几个月來下降幅度达百分之二十之多,影响是比较明显的,”

“是啊,这个问題也不得不重视起來,”郁长丰道,“以前是跟你交流过,给高楼添砖,不如给民生加瓦,但同时也要注意发展的节奏,”

“郁书记您说的是,现在松阳正大力推进港口建设,望东区的发展也提上了日程,可以说,整个东部城区发展已经吹响了号角,”潘宝山道,“由此而來的就是资金投入问題,毫不夸张地说,一分钱都要算计,”

“嗯,”郁长丰笑了,“既然形势如此需要,而你又毫不犹豫地对房地产也动刀,想必你对房地产业的发展是有看法的,说说吧,”

潘宝山一听也不客气,说道：“近年來,国家对房地产的调控可以说已见成效,经过一系列组合拳,各地财政正在逐渐摆脱对‘土地财政’的依赖,但是这个过程绝对不是一蹴而就的,拿我们松阳來说,因为土地供应面积减少,导致土地供应结构有所调整、供应方式也有所变化,随之而來的就是土地价格涨幅受到控制,紧接着,就是国有土地使用权出让收入大幅下降,直接影响到了地方政府性基金本级收入,所以,专项用于支持特定基础设施建设和社会事业发展等各方面的收支预算就少了,从这个方面來看,地方政府很难割舍对房地产业的依赖,因为巨额的土地出让金以及产业链上下游产生的税费,是其他产业很难在短时间达到的,所以,不少地方政府都想通过重拾卖地挣钱的老路,可事实上,那并不正确,”

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