“这块地也不止是金海汇一个人难搞吧。”荆天宇说。

“对，最近拆迁都很难，最主要的问题，就是要价太高谈不拢。”黄葛树说，“只要有拆迁的风声传出去，地价就会疯涨，止都止不住。就好像在干旱的草原上点一把火，马上就会烧成一片火海。就算没有东方鹏程，没有祠堂，也没有金海汇，地价就不会涨了吗？那是不可能的。地价一定会涨，而且会大涨。收购这么大片土地，怎么可能不传出一点风声？”

“可是联系上东方老板，地价涨得更加厉害啊。”荆天宇说。

“草原上的干草，只有那么一把吗，只要提前烧光了，就没得烧了。”黄葛树说，“小刘山好几千户人，他们听到要拆迁的消息，慢慢发酵，最后等我们真去买的时候，价格会越来越高。反而我们一开始就把所有的消息都放出去，把他们的心理预期提到最高。盛极必衰，物极必反，到了最高就只会往下掉。我们在拖延一些时日，他们气势低落到下来，我们就可以把土地买下来了。”

“那得花多少时间？”荆天宇说。

“两三年就行了。”黄葛树说。

“这效率也太慢了。”荆天宇说。

“那你觉得多久合适？”黄葛树问。

“我想着就是几个月工夫把土地买下来，然后立即开工，明年春节的时候就可以启用。”荆天宇说。

“那么启用之后怎么样呢？”黄葛树问。

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