“唉！尚群啊，做企业总是有风险的。只有躺在家里不动，风险才没有。我们今天面临的状况是几年前就布局了的。我们当初的思路就是先赚现金，等现金有了再做资产，正好房地产高峰过去，我们可以拥有优质资产完成转型。而做资产就要做最好的那种资产。眼前这么一个优质的项目摆在我们眼前，我们光想着风险是不行的。你看，我们是一个集团，我们总不能停下来吧？”

严尚群还想阻挠：“风险集中一定不是好事。即使最后做成了，也不是一个好的决策！怀远，投资额实在太大了!”

许怀远轻松地笑了起来。两人讨论到现在，几乎所有的问题都暴露出来了，连他自己一直没搞清楚的那点畏惧感，严尚群也说了出来。而说了出来后，剩下来就是“预则立，不预则废”的问题了。所以，他可以下决定了。

“尚群，这么好的项目我不想放过，也不能放过，你就......不要反对了吧！我们进会议室宣布吧。”许怀远说道。他是公司绝对的大股东，占了90%，严尚群10%都不到。关键时刻，他还是要动用这个权力的。

严尚群摊开双手，无奈放弃坚持：“唉，你啊.....但是，总价不能超过28亿元，这个上限你要坚持住。行吗？”

日期：2015-01-31 22:08:49

回到大会议室，许怀远在员工期待的眼神下，豪情满怀地作了最后发言，他说：“人民路地块，是沙洲市房地产历史上的一个扛鼎之作，是多少房地产商心中的梦想，它除了将带给发展商利润之外，还将留给它的投资商一笔真正的黄金资产，有了这个黄金资产，红星集团的转型就有了强有力的支撑，将能够拥有稳定的资产平台，我们就能走得更为长远。所以从公司发展的目标来说，我们应该下定决心拿下这个项目。回顾红星集团的历史，我们可以发现，我们的两次跨越式发展，就是在别人不敢开价、不敢拿地的情况下，我们果断出击，所以我们才有了跨越式发展。大家想想，我们现在运作的15个楼盘，当时我们拿的价格在当时看来就是天价，是不可能做下去的。但是5年不到，我们这一批地的地价就已经增长了2-3倍，按照自有资金规模，我们5年的投资收益将达到160%。我们今天面临的同样是这样的挑战。人民路地块在整个J省和沙洲市，它都是百年难遇的，这个地块被别人占了，我们就没有了，至少在100年内是没有了。因为经过这轮城市建设的高『潮』，中国的房地产建设就将告一段落了。一个行业不可能永远高速发展下去，那么10年以后，当别的房地产公司已经没有了持续发展的业务的时候，我们红星集团将拥有可以持续经营的不动产，我认为我们一定要有这个大思路，大战略。有了这个大的战略，我们才能去面对这场竞争！”

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