日期：2015-03-18 19:47:50

于是，他沉吟了一下，说道：“这个项目的融资金额是大了一点，但是项目的优势也很明显，加上我们集团整体的负债率不超过40%，应该说我们1:1融资拿地是完全能够实现的。金额大也有好处，同样做一笔生意，做我们一单，相当于做人家好几单呐！所以，你自己要有信心，这个社会有钱的企业、机构多的是，好的项目少，所以我们这个融资难度应该不大。我今天要把融资条件给你明确一下。首先是融资额度，就是17.5亿元，我们要做最坏的准备，要设想房地产市场全面滑坡，销售停顿的状况。第二，资金成本方面，我想控制在12%以内，这是成本上限，不能再高了。第三，交易结构方面，股权没有问题，我们可以把80%左右过户给人家，但是要排除过于严格的资金监管措施，这样会让我们开发运作束手束脚的。至于我个人无限责任担保也没有问题，谁让我是老板呢！第四，资金到账时间，我要求在土地出让金支付的前一个月到账，也就是说你只有两个月的运作时间。这几点，你听明白了吗？”

徐冰忙点头：“明白了。”

日期：2015-03-18 19:49:26

许怀远嗯了一声，又问一句：“那你还有什么问题？”

徐冰深吸一口气，说：“董事长，别的都没有什么问题，可能时间紧了点，整个融资过程最起码要两个月，此外你也需要给资金方时间去筹措这17.5亿元。”

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