日期：2014-10-09 14:12:39

陈建飞问：“你和他关系怎么样？”

王国忠说：“关系不错，我们这么多年合作下来已经是兄弟了。”

建筑业的人脉关系，说复杂也不复杂，就那么点猫腻。说破了就是利益驱动。说谁和谁关系好，就是说他们是利益共同体，他们的关系坚不可摧。如果你要打破他们的关系，除非建立更大的利益共同体。所以王国忠说关系好，陈建飞也就听懂了。他不再打岔，听王国忠往下说。

王国忠继续说道：“我们公司供应他们工地钢材一直都是和业主签合同，不经过总包单位，所以资金回笼非常及时。”

陈建飞说：“那最好了，不经过总包，省掉中间环节，利润已经不少了，何苦冒那种风险？”

王国忠说：“钢材生意跟你们的大理石生意不一样，我们只找甲方，不找总包。至于利润多少就不跟你说了。”

陈建飞问：“我当然希望你赚大钱，不过我还是关心你说的项目到底是什么类型的项目？”

王国忠说：“这个项目属于外销房项目。”

陈建飞不懂，又问：“你说说看，什么叫外销房？”

日期：2014-10-09 14:13:28

王国忠回答：“外销房顾名思义就是卖给外国人的楼盘。也就是说，外国人在上海只能买外销房，非外销房不得购买。按照上海地方性规定，外销房的地皮出让金远高于内销房。由于外销房的售价不菲，虽然楼板价较高，总体利润回报还是高于内销房。像这样的项目上海并不多……”

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