日期：2014-09-27 10:34:59

前些年，专家在电视上舌灿莲花曰：我KO，高盛、大摩和软银都好中意上海和北京啊！投行的老外都为中国房子而倾倒，所以哥判断国内房价还得大涨！

这场景要是真被玩金融投资的老外们看到了，反映也就是嘿嘿一笑，但在国内还真蒙住了好多人。

简单来说，房地产属于标准的非标交易品。因为其非标的属性，所以自然就存在交易成本高、操作不便捷和流动性差的天然缺陷，于是职业金融客或懂行的投机者很少会青睐房地产，更别说是大资金作战的国际投行啦！

设想下这么一处场景：摩根斯坦利旗下的伙计们，拎着个包、叼着根烟卷流窜在上海各处楼盘探风，然后再由某基金管理主任出面，一本正经地和开发商谈购房的“大买卖”，一切搞定后再等上若干年中国房价差不多了后卖出兑现盈利。天下最荒诞滑稽的joke也莫过如此！

日期：2014-09-27 10:38:45

知道投行是干嘛的不？先告诉各位，他们可不是国内的屌丝农民工，人家的正经买卖后续章节咱们专门将谈到。

俗话说，“时间就是金钱”。老百姓都明白这道理，职业玩金融的人自然时间更值钱。就算有家投行真是看好上海房地产的未来，人也没时间和各家房地产老板谈生意，因为非标啊，这家折腾半天谈下来了，换一家还得一切从头开始！更何况还要等待大环境把上海楼市炒热炒红了才能落袋为安，而且时间还说不来要多久。别说投行大鳄们了，就是稍微入流的职业投机客也没兴致玩这种游戏的。

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