以投入３０％的总投资额度为标准，其实南港新城范围的住宅项目，已经六处可以开盘预售，但是南港新城坚持的是主体建筑结构封顶才可以开盘预售。当然，这个预售标准，只是与静海联合投资集团关联密切的开发商之间的决定。在新行政中心那边，很多项目才刚刚打下地基就开盘预售了。天星湖、豪城、佳城是南港新城最主要的大开发商，手里握着南港新城一大半的开发项目，他们执行主体建筑结构封顶的预售标准，在前期会受到资金的制约，但是控制了投资风险，并且他们都是出手最早的开发商，都已经熬过了资金紧缺的艰难时期。主体建筑结构封顶之后再开盘预售，对他们的声誉有良好的促进作用，销售、资金回笼的周期相对而言更迅速，佳城花园建成交房之日，剩下的百余套尾盘也让房产投资机构通通吃下。豪城二期、星湖苑二期、西宅精品小区在七月初这个并不是房产销售旺季的季节开盘预售，短短一个月的时间，也取得售出率３０％的惊人业绩，可以预期，在春节前后的建成交房日之前，楼盘将会销售一空。

联合投资集团在媒体眼里的热度好没有消退，但是守侯在南港大厦内外的记者对一个穿着朴素的青年却没有多大兴趣。

林泉每次进出南港大厦，要么坐帕萨特，要么坐商务车，高档轿车是从来不坐的，今天召集主要东都、天星湖、南投、星湖营销静海分部、联投的主要负责人，就是进行南港商城事宜的最后磋商。

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