１月１２日，在樊春兵的陪同下，林泉乘飞机抵达首都，林泉让樊春兵独自游览这座城市，他独自去大丘山国宾馆的会议现场。林琴南早两天抵达这座城市，他是研讨会的召集人，要协助会议组织部门联络各个与会者，林泉每次都要想着提前一天，能帮林琴南先生一些忙，每次都要拖到会议召开的前一天才能脱开身，却是会议结束之后，可以陪林琴南先生几天，既然脱开身，一般都不用着急回静海。

六十四岁的林琴南精神矍铄，一头稀疏白发，看见林泉穿着深蓝色短风衣拾阶而上，笑道：“你的发言稿我看过了，很有建设性，没有我落笔要修改的地方。”

“将我安排在最后一个，是不是……”

“没什么，我们是做理论研究的，只有你能用实践来检验理论，提出最具建设性的模式，我本来想将你安排在第一个，后来考虑了一下，将吴庭芝先生的发言放在第一位……”

研讨会进行了三天，有建设部、国土资源部等部委的官员列席参加，深入讨论房地产业的现况与深层次原因，林泉的报告主题，就是《房地产业背后的资本流向》。九八年、九九年，美元疲软，国内货币相对增值，大量国外资本涌入国内，适逢九八年产业宏观调控，不仅国外资本，国内民间游资也大量剩余，寻不到出路，适逢国家对房地产业的鼓励政策，大量资金涌入房地产市场，林泉在报告指出，房地产软着陆地关键在于限制资金继续涌入房地产业。震慑投机性游资离场，花两到三年的时间，才可以稳定房地产市场。这只是稳定国内地房地产市场，但是国内民众一直所呼吁地将房价降下来，却是一种奢望！

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