日期：2014-03-31 08:02:20

39、执行违法难纠正

对下级人民法院执行中的违法行为，当事人或利害关系人可依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行）第9条“上级人民法院执行机构负责对下级人民法院执行工作的监督、指导和协调”的规定，申请上级人民法院进行监督、指导和协调，但因不是法定程序或必须答复事项，因此实务中当事人或利害关系人有关请求纠正下级人民法院执行中违法行为的申请，往往是“石沉大海”，没了音信。

我们区（省）分行辖属某支行就遇到过这样的事。情况如下：

2002年，宁夏XX房地产开发有限公司（下称宁夏XX公司）将金凤区通达南街“XX花园”2号楼2号、3号、4号、5号、7号等五套营业房以按揭贷款方式预售给董X、马XX、沙XX、綦X四人，由我们区（省）分行辖属某支行（以下称某支行）分别给这四人贷款，并以其所购在建房屋设立抵押，并由宁夏XX公司提供担保。上述抵押贷款合同签订后，某支行与董X、马XX、沙XX、綦X四人分别办理了抵押登记手续以及具有强制执行效力的公证书。此后，由于宁夏XX公司的原因不能如期向董X、马XX、沙XX、綦X四人交付房屋以及办理产权证书，宁夏XX公司与这四人达成退房协议，解除购房合同，宁夏XX公司为此向某支行书面承诺，由其承担偿还借款的义务。因借款本金176.16万元未偿还，本息合计共有199.45万元未偿还，某支行以董X、马XX、沙XX、綦X和宁夏XX公司为被告，向XX区法院提起诉讼，缴纳了各类诉讼费用5.39万元。法院经审理，以宁夏XX公司与董X、马XX、沙XX、綦X四人达成退房协议为由，驳回某支行对董X、马XX、沙XX、綦X四人的诉讼请求，判决由宁夏XX公司向某支行偿还借款本息，并承担诉讼费用,某支行对抵押的五房屋享有优先受偿权。判决生效后，某支行向XX区法院申请强制执行。

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