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正文 第1节

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第一章“地王”之争

初夏的A市,佳士拍卖公司正在进行不同寻常的土地拍卖,此次的拍品是号称“地王”的2007C21地块,该地块位于东区沿海,因其超大的体量成了人们谈论的焦点,一是该地块区位优势明显,交通便捷。二则因为该地块定位为中央商务区的居住休闲区,与建设中的南滨路和北港口呈三角之势,将打造CBD娱乐、休闲和居住中心,升值空间较大。三是与阳宇路和北港隔海相望,海滨水景观极具改造能力。四是地块规模较大便于整体开发,有利于减少投入成本。

参与竞拍的都是市数一数二的房地产大鳄,广厦房地产开发公司、鼎盛置业有限公司、维众投资,最有有竞争力的则是10号和28号竞拍者。28号竞拍者百佳房地产是一家上市房地产公司,今年通过增发、配股等方式,已融资了50多亿。

10号竞拍者是鼎盛置业有限公司,鼎盛置业有限公司的总经理宋泽年龄30岁上下,早在2000年时,宋泽就已经是个比较成功的商人。这位哈尔滨工业大学的高材生,在特区房地产热潮中成功地掘到了“第一桶金”,并创立了自己的贸易和房地产企业。

宋泽不到三十岁就拥有了上千万的资产,他那副充满自信的表情,同磊落大方的风度相辅,使人感到远远超越了他的年龄。

这次拍卖会的场面异常激烈。拍卖师刚宣布地块底价13亿元,每次加价200万后,28号随即举牌加价,面对这种情况10号只得跟进。19.97亿、19.99亿、20.01亿……当竞拍价格进入20亿后,10号每次举牌都等上一会儿,这明显是几位在场的负责人讨论后的结果。于此形成鲜明对比的是28号竞拍人,每次10号刚放下号牌,28号立刻举牌加价。不到10分钟,10号已喊出22.65亿元!拍卖师不失时机地将加价幅度调整到1亿元/次。10号和28号都摆出了一副志在必得的样子,争夺进入白热化。

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