对同一城市的不同地段来说，道理是一样，工作机会越集中的地段房价升得越快。因为工作机会集中的地方也就是资金和人才集中的地方。现代社会，生活节奏越来越快，所有的人都不愿意在路上花上太多的时间，都愿意花代价住在单位附近，这就是为什么每个城市CBD房价都是该市房价最高的原因。

举一个北京的例子。北京以前有四大“卧城”：望京、奥北、清河、亦庄，四个地方的房价以前都增长缓慢。近两年来，望京睡醒了，房价一年涨一千多，为什么？因为随着望京交通的改善，摩托罗拉、爱立信等公司开始进驻望京，其他工作机会也多了，所以房价也就涨了。挑选住宅的时候，我们需要更多的考虑它的大气候——区域，因为城郊一年涨20％，CBD没准一年涨40%。”

易建文一直仔细的听陶奇说话，这时附和道：“听你这么一说，我总算明白什么区域房子升值快了。不过，现在就业机会多的区域——比如CBD——房价都已经很高了，我根本买不起。那我该怎么办呢？”

日期：2010-12-19 14:48:47

“我说得尽兴，都忘记你的具体情况了。以你的情况，现在买的是过渡房，必须特别看重这套房子的升值速度，否则就会失去以后将它换成更大的房子的机会。

选择购房区域，如果看重区域房价的增值空间，可以有两种思路：

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