“不知道陈总打算用哪个公司去拍13号地?我建议单独新设项目公司,也做成境外结构,这样项目单独核算,不会和别的项目混在一起。花了多少钱,能挣多少钱,都一目了然。”
“听起来倒是不错,可时间来得及吗,这个境外结构做出来会很漫长吧。”
“其实也不会。在香港随便找间律所,买个现成的SPV,两三天就能完成变更登记,也就是几千美元的事。用这个SPV到国内做一家WFOE(外商独资企业),再用这个WFOE对外投资一个项目公司,就会快很多了,顺利的话一个月就搞得定。”
日期:2012-09-11 18:48:38
童谣的一番话,让陈子城和许家祺都暗地里赞叹不已。想不到这么年轻貌美的女孩子,居然还有这种本领。难怪Eric会带着这样一个小小的分析师直接面见客户,放心的看她从容应对。会开了一个小时,Eric要参加另外一个电话会,提前离席。离走叮嘱童谣把情况都了解清楚,需要补充什么材料也尽快列个清单,好回去搭模型测算回报率。
Eric刚离开办公室,陈子城马上陪着个笑脸问童谣:“程总刚才说的IRR(内部回报率)20%是什么概念啊?”
“今天我借你1块钱,明年这时候你还我1块2,后年还我1块4,大后年还我1块7。就是这个意思。”童谣抬眼看看他,不动声色的回答;
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