日期:2012-09-14 10:37:29
在集团自己的酒店里吃了午饭后,大家开始分头工作。律师、会计师、评估师留在公司,跟办公室、财务部、工程部、开发部的人开会。大小陈总带着BGC的三位,绕着广州城看大成集团有代表性的项目:住宅、写字楼、商业、服务式公寓、酒店,天河区一块刚开始挖地基的空地,当然还有大成集团觊觎已久的13号地。路过荔湾区一个住宅项目时,正好赶上那天开盘,售楼处乌泱乌泱全是排队买房的人。陈总心情大悦,邀请大家去样板间看看。两辆白色奔驰慢慢驶进楼盘,童谣看到车窗外穿着白色制服的保安们迅速列队,整齐的敬礼;身着黑色紧身套裙系着黄丝巾的售楼小姐手持步话机,足登高跟鞋跑动起来…… 一切都显得紧张而有序,陈大成一直引以为豪的“严格有效的内部管理”,看来名不虚传。车子停在三房两厅的大户型样板间所在单元楼下时,通道已被临时戒严,人们看着奔驰车队里走下来五六个深色西装的男人,和一个身着白色套裙的年轻女子。一行人谈笑风生的走进样板间,没有穿鞋套,三四个顶级售楼员跟前跟后,礼貌谦恭地回答他们的各种问题,适才疲倦不耐烦地神情一扫而光。童谣在心里暗暗算了一笔账,根据陈子城介绍的情况,这个项目地块拿的早,楼面地价不到2000元/米,建安装修成本大约1500元/平米,现在的开盘价已经达到8000元每平米,销售策略是每周上涨1个点,制造人追楼的热销局面。这样除去财务成本和税收,还是有很大的盈利空间。当然,她也注意到这个项目的配套设备特别多,一所中学,一所小学,一所幼儿园,还专门沿着珠江边修了条长达两公里的路,不知道这些公建都摊到项目里会有多少。正想着,那边传出一片哄笑,童谣侧过头去听,原来是许家祺问这种房型主力消费群是什么人,陈子城开玩笑说,像你这样来国内包二奶的香港人咯。她看到许家祺的脸一下子红了。认识不足一周,这已经是第二次看到Clinton脸红,童谣抿嘴一乐,正好被侧过头的家祺看到,她忙转身看向窗外。楼脚下宽阔的珠江平静流淌,一艘江轮正缓缓驶过,阵阵江风吹来,把一下午的奔波疲惫涤荡开去。童谣闭上眼睛,深深呼吸。
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