（二）富甲一方。虽然在政治上的从皇子没落为平民，但慕容家族没有因为政治的失势而一败涂地，输得精光。慕容一脉经过家族的不断努力，始终掌握着可观的财富。从慕容复的住宅、配饰可以清楚地看出并轻易得出这样一个结论：慕容氏不差钱。曾几何时，慕容复的庄园——姑苏燕子坞，已经崛起为江湖上新的地标建筑群。无论是阿碧居住的“琴韵小舍”，还是阿朱的“香水榭”，或是“听雨居”，都是地理位置极佳的处所。尽享湖光山色，坐看烟波浩渺，设计精巧，构筑雅致。可以想象，其主人慕容复的住所会如何的豪华气派。由于慕容庄园的存在，带动了周围房价的不断攀升，直接导致了宋朝房地产市场的虚假繁荣和经济泡沫，催生并加剧了严重的社会问题。尽管官府曾经发布一系列日趋严厉的调控措施，但姑苏燕子坞的房价仍居高不下，异常坚挺，售价直逼京城三环以内，甚至一度有价无市，供需失衡。根据当事人阿碧的回忆录，慕容复当时本无意房地产开发，但由于燕子坞的地理位置太好，在空气质量和食品卫生状况堪忧的情况下，纯天然的绿地和湖泊成为当地官府吸引外资的噱头，使许多富豪慕名而来，疗伤或度假。而且，慕容复的名气太大，又神龙见首不见尾， 不少要求比武的江湖豪客和要求签名的粉丝为了一见慕容复，不得不常年租住在燕子坞周边宾馆、旅社、民居楼、城乡结合处，久而久之，拉抬了当地的房价，形成了独特的卫星城景观。

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