日期：2012-04-22 09:46:36

第五十四章乔迁之喜

我们之前说过富土康在造一座城，提到了富土康的福利房，99年的夏天，富土康第一个福利房小区落成，开启了荣华地产的新时代。在99年，整个中国的房地产市场并不火热，大家都想着分单位的福利房，商品房在市场上并不主流，房价也还没到愁死人的地步，几万块一套的房子比比皆是，东港作为改革开放的前沿阵地，房地产事业也刚刚起步。东港乡下的房子多少钱一个平方？500块，是的，你没有听错，只要500块，而且500块还没有人买，为什么？有钱人并没有把房子作为投机倒把的发财手段，这时的投资还集中在实业，有钱宁可开厂，而穷人也就是东港的外来人口并不打算把家安在东港，都只是想赚点钱回家讨老婆改善家里生活衣锦还乡。东港市区的房子倒是比较好卖，毕竟人口集中消费能力强，东港乡下，工厂都有宿舍，谁会想到去买个房子升值，工人有那么高的觉悟就不是工人了。

荣华是东港的后花园，其实按地理位置，荣华到东港老市区并不远，只是发展慢些，东港要发展，必先繁荣荣华镇。现在看来，荣华这个地方是有深意的，但从地名看，非富即贵，现在的荣华确实是荣华富贵之地，房价直逼市区，为什么呢，不能不说是富土康为主的这一批实力工厂带动了它的经济发展。再从风水来看，荣华是东港龙脉所在，龙脉都不兴旺，东港如何发展。实际上，富土康当年选址，通过了几个风水大师的严密勘察，荣华是东港龙脉，富土康是荣华龙脉所在，所以首先，富土康就占了地利。再说天时，90年代末，是劳动密集行业朝大陆转移的黄金时代，亚洲四小龙相继退出了加工业，相关产业都往中国大陆转，这时的中国又是经济腾飞的重要时期，而东港又是连接东南亚的重要中转站，在东港设厂，顺应了经济发展的潮流，是为天时。人和更加好理解，中国是世界上人口最多的国家，而又相当不发达的一个地区，用专业术语说，就是中国的人口红利很大，劳动力便宜，而中国人向来吃苦耐劳好管理，所以，在中国设厂比在其他地区设厂，成本最低，发展潜力最大，因为人口多不单压低了劳动力价格，还拥有巨大的市场，就是说工厂就是不以出口盈利，光是供应本地市场都会发个大财。

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