日期：2012-05-04 16:51:15

第五十六章 大鱼吃小鱼

随着富土康规模的扩大，人员的不断扩充，原有的土地渐渐不够用了，土地不单是土地，上面还可以盖厂房，可以盖配套设施，这对于工厂的发展有百利无一害。21世纪前，工厂的老板还是务实的，基本没有圈地的概念，因为圈地是要花钱的，谁也不会闲着没事圈块地来屯着等升值搞房地产，那时候的地也多，荣华镇大片的荒地，这鸟不拉屎的地盘白给都没人要。城市的发展是讲积聚效应的，政府周边，慢慢的有了楼盘，富土康的旁边，慢慢的供应商打堆。比较典型的城市发展例子有美国的华盛顿，它是作为美国的首都发展而来，巴西的巴西利亚也是如此。以制造业发展的例子有日本的丰田市，它就是因为丰田的发展壮大聚集了一大批的丰田供应商，从而成了一个繁华的都市，原来就是个小村落。

富土康要发展，就要争夺土地，最好是周边的土地，远了的话物流成本就大了，富土康的布局原来就有些远见，选择在了东港的乡下，所以土地供应和政府的宏观调控都不是太大的问题，如果选在城区建厂，那是寸土寸金的地方，发展起来要拿地成本就会很高，即使你拿了一块很大的地，但是若干年后，城区要是发达繁荣了，所有工业就必定面临搬迁的命运，这些因素不用有远见，只要借鉴亚洲四小龙的经验，东港发达了，市区必然会以金融和服务业为主业，工厂一搬迁，就会面临很多问题，搬迁期间的工作衔接，新厂房的建设，人员的调整都是很大的问题，所以工厂布局一开始，就要选好地方，便于后面的发展。

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