一小时后，继续开会，李成功环顾左右，问谁先发言。杨伟自告奋勇站起身，说我负责公司公关工作，理应由我带头，民政局局长叫卢广海，老家湖南，副局长付湘中，本地人。局长家有父母、妻女共5人，妻子在市计生局工作，女儿读初三，父母原本住乡下，由于母亲身体不好，卢局长便把二老接到城里，以便治病及照顾。局长在老家还有一个姐姐，与局长关系不太好，据说因弟弟不肯把她儿子弄到民政局工作，一气之下，不再搭理铁面无私的弟弟。

日期：2009-11-24 11:30:19

十

新世纪房地产老板叫陈明光，是龙江本土民营资本家。早年从摆地摊买小家电起家。目前，拥有5家连锁家电超市，占据着龙江市60%家电市场份额。02年进军房地产，开发楼盘主要有花园新村、帝景豪庭、星湖广场等。目前正在开发的有明珠花园，说到这里，李成功突然插问道，明珠花园也是新世纪的项目？杨伟肯定地点点头，听说拆迁遇到很大阻力？是的，杨伟再次点头答是。

李成功问完，示意杨伟继续。杨伟开始回答第二个问题，说既然两单位初定下周签约，要阻止他们签合同，难度很大，我想只能设法从法律、行政、社会方面找出新世纪公司弱点或漏洞，然后告知民政局，从而取消签约。至于第三个问题，依我看关键是我们要拿出一个优秀方案，让对方信任我们，觉得我们有实力，有能力去完成公墓项目工程。另外，还要搞好各级政府部门审批的公关工作，要争取银行信贷支持，开发经营公墓需要大量资金投入，没有银行的支持，后续工作很难展开。由于时间仓促，许多资料了解得不够全面，下来我将和胡经理、张助理加紧时间收集整理，尽最大努力补充完善。

待杨伟说完，黄超慢条斯理说，第一个问题，我承认对这两家单位领导了解不多，公关也不是我的强项。该说的杨经理都说了，我不再班门弄斧说废话。主要发表第二、第三个问题见解。首先对第二个问题，据我查找国家有关法规，经营公墓必须是民政殡葬部门独立经营，或者由殡葬部门与其他机构合作经营。经营公墓要有三证，即《殡葬服务经营许可证》《土地使用证》和《工商登记执照》证，经我对新世纪房地产公司了解，该公司三证齐全，其与民政下属嫔仪馆联合开发公墓位于北岸区北郊龙虎山，占地约700亩，规划墓穴2万个。此地三面环山，正对龙虎水库，树林郁葱，风景秀丽，从风水学角度看，是难得的墓葬宝地，开发前景广阔。

但据我在城建规划局的同学说，此地是前任市领导规划为墓地的，并把地卖给了新世纪公司。不过，新任市领导近期在视察龙虎山时，曾明确表示要重新规划龙虎山，计划开发成集娱乐、休闲、运动于一体的城市森林公园。如果是这样的话，那么我们可以在规划方面做文章，使其计划落空。

第三个问题，我们首当其冲就是要取得三证，选好开发墓地，资金不足的话，还要寻求银行贷款。总之，工作千头万绪，要在短时间内办妥，恐怕力不从心，我建议一方面做阻止新世纪公司签约，一方面展开办证选地工作，即使我们阻止不了新世纪公司签约，只要我们拿到三证，一样可以开发，只不过多了一个竞争对手吧了，只要我们的墓穴价廉物美，质量过硬，服务好，不愁没销路。

日期：2009-11-24 21:17:52

听完杨伟、黄超发言，李成功一直紧绉的眉头舒展了许多，表明对两人发言还是满意的，至少比他预料的结果要好。

成功低头看表，已是晚上9点，转头望向胡丽晶、张菲、周娜，问有没有需要补充的。胡丽晶和张菲摇摇头，周娜则补充说，既然公司决心开发公墓，现有人手远远不够，我认为招人也是眼下紧迫的工作之一。

李成功插问，需要多少人？周娜说，具体没有统计，参考其它同类公司机构设置，大约15人左右。

成功说，我不希望听到大约、可能、大概、也许这些模棱两可的词语，我需要的是准确数字，你尽快落实机构编制，定员定岗，与其它公司相比，我个人原则是总人数只能比他们少，不能多，我们需要一支想干事、能干事、干成事的精英队伍。既然是精英，待遇当然不会比其它公司少，你先去高校或人才市场物色，最好能挖别人墙脚，招进来最好能够马上独立开展工作的，对招聘人员我要进行面试，这项工作半个月内完成。

周娜被成功责备得脸红耳赤，低垂着头回答是。成功随后把目光转向杨伟，交待他进一步了解新世纪公司情况及其后台背景，同时让黄超重新核实龙虎山最新规划情况，并顺便了解位于南城郊区茶园山辖地管理及规划情况。如政府无规划，则作为公司开发墓地之首选，并进行试探性接触，了解价钱情况，为后续工作铺垫。这两项工作在下周一下班前完成，书面向我汇报。

对于茶园山，我的意见先把土地拿下来，办好土地使用证，视贷款及销售情况，分期开发，土地到手，即可以保值升值，也可以作为公司土地开发储备。

至于办理公墓经营允可证问题，先由黄超安排人员按正常程序申办，不行杨伟配合黄超做好公关。有什么需要我出马的，及时请示汇报。总之，这是公司发展史上的一场大战役，成功与否，关乎公司升级转型成败，希望大家精诚合作，把这个项目做好、做大、做强。

今晚会开到这里，周娜留下，其他人散会！

日期：2009-11-25 20:51:53

众人以为老板要找周娜训话，离去时神情各异向周娜行一个注目礼，杨伟、张菲脸无表情，黄超隐含同情，胡丽晶幸灾乐祸。同在李成功手下工作，但性格、文化、爱好差异，使得三个女人貌合神离，周娜看不起胡丽晶骚味十足的“狐狸精”样，时间久了，对她了解多了，背后骂她“公交车”，胡丽晶则瞧不起周娜高傲神情，封了一个“望星空”荣誉给她，张菲从推销糊涂仙出身，文凭不如人，没资格摆神仙架子，一向不敢唱高调，虽然有时自恃酒量惊人，表现出对周胡两人不服，但都是心底里的精神胜利法吧了。由于胡丽晶与张菲同在公关部门。从感情上来说，张菲偏向胡丽晶多些。

周娜虽高傲，但在李成功面前，她只能把高傲深藏起来，谨小慎微做好份内事，因为老板做事只问结果，交待的事情必须按规定时间完成，至于中间你怎么做他不管，完不成任务等待你的不是臭骂就是扣奖金。所以，手下人对李成功既佩服又敬畏。

周娜依然低垂着头，心里做好了迎接李成功批评的准备，李成功望了一眼周娜，说今晚我犯一个美丽的错误，你知道是什么错误吗？周娜摇摇头，李成功自我回答说，我批评了一个漂亮的女孩，虽然我是对事不对人，但令她不开心，就是我的过错，在此我向她表示真诚的道歉，并请求得到她的谅解。

李总，对不起，是我工作没做好，你批评得对，周娜连忙揽回责任。

李成功微笑说，哪我们一人分担一半怎么样？各打五十巴掌，来，你先打我，我脸皮厚，不怕打，再说让漂亮的女孩掌（赏）脸请都请不来呢。

李总，看你把自已说的……周娜被逗乐了。

李成功趁机轻声问，晚上还有事情吗？周娜迟疑一下，说没有。不介意的话，陪我去喝杯咖啡好吗？嗯

在星巴克咖啡厅里，李成功找了一间夹心房，与周娜面对面而坐，周娜既兴奋，又紧张，以前作为一名秘书，跟李成功出去不是签合同，就是谈判，都是为公司工作紧张忙碌。今晚可是老板单独约自已出来，莫非李总……