第十六章 逆世界潮流而行就会落后挨打发达国家只见炒股不见炒房

日期：2011-12-29 13:31:21

第三章第1节盛极而衰，物极必反，客观规律比倌强

一.国际上几次房地产泡沬的破裂,有3个规律:

1、突然性。狼来了的言论总是沒有真的到来,都不相信了,都在搏傻。不料,某一天,突然一个大利空传来,恐慌情绪弥漫,天量的抛盘奔涌而出,沒有人接手,房价就像坐滑梯一样下跌，泡沫终于破灭。

2、毁灭性。炒房客措手不及，几个月就被深度套牢了。像期货那样,30万元的本金的防线不堪一击，下跌百分30就亏光了,下跌百分40就成为10万负翁了。

3、持久性。泡沬的破裂,给经济造成了致命的打击，久久不能恢复元气。日本房熊市已经20年。香港房熊市8年，1998年见顶，2004年非典见底。美国次贷危机引起的房熊市已经4年，仍然熊气弥漫。

二.客观规律无处不在，客观规律比人强

正策的软肋是，一放就乱，一乱就死，一死就收。

大倌的软肋是，为了交椅，最终不得不丢卒保车。

房土局的软肋是，全国城镇的住房用地可以盖20亿人居住的住房。

地方倌的软肋是，财政赤字就会普遍开征房产税。

利益集团的软肋是，可以骗人一时，总归纸包不住火。

银行的软肋是，“按揭的击鼓传花”不停止就会半死。

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