日期：2011-12-23 07:30:32

为了民意测验顺利进行，我重复一下我对拆迁补偿的主要内容。

第十章第4节 再20年，10套旧房只能就近补偿4套新房。

1、政俯要赚地段差价，10套住房的价值在拆迁后丢失1.7套。

政俯要拆迁一等地段的旧房，已经在三等地段盖起安置房。政俯不需要税费，不需要送红包，成本低。三等地段的土地价值低于一等地段，政俯赚到了地段差价。

一套旧房在拆迁的时候，钢筋水泥已经一钱不值，值钱的是土地。一等地段的10套旧房，补偿到三等地段的10套新房。

三等地段的新房的市场价每平米为1万元 / 一等地段的新房的市场价为每平米1.2万元 = 0.83。

说明，在2011年，10套旧房拆迁可以就近补偿8.3套新房 。10套住房的价值在拆迁后丢失1.7套。

2、政俯拆迁旧房要赚钱，10套住房的价值在拆迁后丢失1套。

3、20年后，10套住房的价值在拆迁后因为“拆多盖少”“拆高盖低”而丢失1套。

前面已经论证过，20年后，将“拆多盖少”“拆高盖低”。20年后就地“拆一盖0.9”，所以10套住房的价值在拆迁后丢失1套。

4、 20年后，10套住房的价值因为破拆费、建筑垃圾清运费、垃圾占地费而去掉1.5套。

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