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正文 第6节

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比如,今年宏观管理基调是收缩流动性——降息、上调准备金率什么的,怎么解读?这些政策的潜台词就是:今年大家喝茶吧,少干活,什么投资项目先缓缓。嗯,读懂了这个潜台词你今年大致就知道怎么做了,如果你不信一定要逆势硬上什么投资项目,除非特殊情况,否则结果一定不会好。

那怎么预测未来经济发展的趋势或者脉络?告诉大家一个基本常识,现在发生的是前10年宏观布局决定的,那么未来要发生的,一定是这10年宏观布局决定的——文盲们仔细体会一下这句话。

嗯,老师的耐心很好,再详细解释一下。比如,在90年代,你如果注意到94年的分税制,注意到95年国务院出台的土地出让金归地方所有,注意到了98年取消福利分房,那么你一定能预测到未来10年房地产将迎来一个空前发展机遇,嗯,即使你在2000年一无所有,如果坚持10年炒楼,现在至少也是几百万身家了,如果你在2000年有点钱,开始投入做开发,加上运气好遇到象兄弟这样的智者,好吧,你现在一定在什么财富榜的某个名次上待着,哈哈。

说一个真实的故事,我有个朋友是做地产开发的,他家里2004年请了个保姆,农村来的。我们有时去朋友家喝酒,顺便吹吹牛什么的,他家的保姆就端着一张小板凳静静的在一旁听着——我们谁也没在意。那保姆心思单纯,听了很多宏观经济的东西也不大懂,就明白了一个道理——房价要涨。于是,从排队炒号开始,一有空就去排队买号卖号,后面开始卖房炒房,坚持了7、8年,现在拥有3套房产,净资产早就过百万了——一个农村来的中年妇女,你能想象吗?这个故事你信不信?反正我是相信了,记住,思想就是财富,观念就是生产力。

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