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正文 第10节

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日期:2011-12-14 19:20:59

一不小心上了天涯头条。好吧,兄弟今天特意多开一贴,谈谈房地产的问题——前面我得承认,自己太偷懒,写得很粗。

文盲们对高房价都深恶痛绝,确实,高房价危害很大,它吞噬了国民可怜的财富,使老百姓的消费能力降到最低,而且它推高了资产泡沫等等。

但是,怎么才能真正控制住过快增长房价?或者让房价在一段时间内保持一个稳定的水平呢?

靠宏观调控吗?坦率的说,所谓的宏观调控不过是管理层在民怨压力下的一种无奈选择,除了稍微抑制一下资产泡沫,稍微抑制一下制造业资金过快流入地产,其实,当前或者之前所有的宏观调控实际上是一个多方共输的结果,文盲们你信不信?

首先开发商当然是受害者,宏观调控了,日子是越来越难过了。

地方政府呢?也是受害者,宏观调控了,地越来越难卖了,财政更是雪上加霜。

中央政府呢?也是受害者,虽然明面上没有什么损失,但是地方上的财政压力最后还不是中央来买单?

文盲们可能认为上述受害者与自己有毛关系,说不定心里还在暗暗欢喜——但是,我马上就要指出,所有的老百姓不管是买房还是不买房的都是宏观调控的受害者!

已经买房的,银行上调利率,按揭还款多了一块出来,算不算受害者?而且如果已经买房的有个什么事急需卖房救急,好吧,宏观调控了,卖房比以前难多了——除非跳楼。

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