政府在供地方面，工业地产是协议转让，这个一般需要倒贴钱。商业用地基本上与市场接轨，采取招标转让的办法。通过招标，各地的地价最高纪录不断被刷新，天价的“地王”一个接一个地冒出来。而且还被各地领导拿来，做为成绩，证明本地“寸土寸金”。靠。由于现行的体制，通过这些年的实践，许多市县逐步形成了土地财政格局。他们对于土地收益的需求，是刚性的、硬性的，因为没有这块收益是不行的，干部是要吃饭的。

由于国家对于土地进行宏观控制，各地手里的地不是太多。所以，各地需要认真琢磨一下，怎么才能把这个局做好，把土地拍出最高价格来。供多了肯定不行，因为多了就不值钱了，而且根本最有那么多。有的城市前些年卖地太猛了，现在发现无地可供了，于是成天家跑到北京去搞跑部运动。这几年，虽然上面发文件，要求不要强迫农民“上楼”，但许多地方仍然在借新农村建设的东风，大搞土地整理，合并村庄，农民“被城市化”。我强烈怀疑，是不是要为土地财政开辟新战场。

现在的一些地区，出现了小产权房，就是农民在试图绕过现行土地管理体制。更有激进的专家提出，把土地集体所有制改成私有制，就能解决所有问题，这个提议目前没有操作性，风险太大了，而且私有化以后也未必能解决所有问题。中国是土地极为缺乏的国家。对于土地进行严格管理，客观上也很有必要。若放开对土地的控制，让农民集体决定和操作土地的转让，有可能出现混乱。对于依靠土地财政吃饭的地方政府来讲，目前让他们放弃土地权也很难。不过，我反对清理小产权房，应选几个城市搞搞试点，看看再说。

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