日期：2011-11-23 17:23:44

顺便也举一个我身边的小例子。我们小区里有个初中毕业的老工人，倾其毕生积蓄买了一套五十多万的房子，其实，就是一个特普通的房子，两三个月前，眼巴巴看着楼市上涨势头已经停止，有人劝他卖了算了。他说不卖，他要等到这套房子涨到100万再出手。

看来，这位老人的命运，基本上已经注定了。

我现在很怀疑到他把这套房子卖出去的时候，能不能回本。

有些人可能会说，没事，房价跌了，就干脆在那儿放着就行了，五六年后还能赚钱，因为还得上涨。

但是，现在的问题是，我们的绝大部分百姓没有知识，只是凭“感觉”在运作自己的资产，就是说，他们的行为里根本不可能有理性。

就拿这位大爷来说，他要是真有点经济学知识，咬咬牙挺个五六年，房子涨到一百万并不是梦，但现在的问题是，他没有知识，所以也就没有这个魄力与眼光，当眼巴巴地看着自己的房产不断贬值的时候，一定会按捺不住“割肉离市”的，然后，五六年后再看着房价涨回来，后悔不迭。。。。。。

这就是中国百姓的悲剧。

哀其不幸，怒其不争。

要想解忧，唯有知识。

日期：2011-11-23 17:44:59

我的话再说的简单点，就是这么一个意思：你所说的“改善型住房升级要求”链条对于房价的作用，确实有，但是恐怕连百分之三十都不到。剩下的百分之七十，完全是“炒作”，而且是“恶意炒作”带来的。

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