最近杭州一个开发商在销售楼盘是公布了自己的开发成本，做法不错，当然造假账是绝对看得出来的，如果我是税务机关，我去查他的账，肯定能将财务逮住同时追缴不少税款，当然个人还是佩服他的勇气，但是水分个人感觉至少有50%。建筑安装费用5000多每平方，那是高估了40%；期间费用2232元/平方至少有80%是水分，税金7404元/平方也是50%以上的水分，土地费用5500元/平方这个可能是真的，最后在22000元/平方的销售价格中还有7500元/平方的利润。哈哈，可以想象一下，房产开发里面有多大的水分！！同样的道理政府自己开发有多大的利润可以挖掘，我是指的政府建经济适用房，按市场价的50%销售去掉土地费用！！

而且最终经济适用房的销售费用也是比居民自建房高出3倍左右的价格，正常的300平方的别墅，包括土地，在郊区造价在30——50万元，包括精装修！！

日期：2011-07-21 17:27:31

对付多余的空置房，可以部分借鉴荷兰经验！

而欧美发达国家对空置房是采取打压措施，几乎可以说是想要赶尽杀绝：例如，荷兰法律允许人们无偿入住，占有闲置一年以上的空房。这样做的结果，就是保证了蛋糕真正分到需要的老百姓手里，而不是闲置而浪费。

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