我们还要看一下历史，当年的纽约、伦敦等等的房价，也是与乡下的房价差别巨大的，这我们看那些名著就可以知道，但是现在美国反而是乡下的别墅更贵，大家都在乡下，上班要开车约一个小时，这样的生活方式是建立在大量消耗石油资源的基础上完成的，中国肯定不行，而且几十年后石油资源枯竭，油价暴涨后，美国应当还有一个城市化的过程，届时一样会城市房价高企，原因就是交通成本的杠杆，现在我们在郊区每天要上下班路上３个多小时的生活，等于你多工作了５０％的时间和工作量，这其中的价值是非常大的，而且对于不同的人也差别很大，对于高收入人群，这样的价值就更大。

中国的中心城市的高地价，是中国市场经济的结果，是中心城市的各种资源优势所造成的市场效应，这样的效应给了地方进一步发展的机会，如果人为的降低这些中心城市的房价，一定是人群簇拥到这样的城市，但是一个城市合理的规模是有限的，超过合理的规模就会造成各种费用的暴涨，为了老百姓的生活条件不变，城市的各种补贴就必须增加，比如：公交、教育等等，这样社会的公平就不存在了，谁生活在好地方，谁就可以从政府得到更多的补贴，各种不公就一定产生，我们的户籍制度就是这样的背景产生的。

所以中国的中心城市的高房价要看得长远一些，也要看到其中的市场因素，当然对于淘汰出中心城市的人群，或者挤不进中心城市的人群，在发展的过程中会有大量的社会矛盾产生，怎样平衡这样的矛盾，考验执政者的水平，一位的回避矛盾和逆市场强压一定走向问题的反面。

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