而各方叫嚣的中国金融和房地产泡沫严重，这样的情况有一个数据最说明问题：中国人民银行公布《2009年中国区域金融运行报告》(下称《报告》)显示，截至2009年年末，全国中外资金融机构人民币个人住房贷款余额达4.4万亿元，但个贷不良率持续下降，仅为0.6%。我们从这样的数据就可以看到中国的房地产远远没有达到世界金融危机和次级债危机的水平，以中国这样的存贷利息差，中国的房贷才0.6%的不良率就是毛毛雨，同时与GDP相比，所占GDP比例百分之十出头的总房贷也是非常安全的，即使是只计算我们的普通人的总收入，这样的数额也是不高的。根据全国总工会第六次职工调查所获资料数据：2008年7.75亿普通劳动者的劳动收入只占GDP的29%，平均年收入11277元，也就是年总收入8万多亿元。房贷总额只不过是他们收入的一半，而平均十多年的贷款期每年的还贷远远低于统计中的数据，这里还没有计算财产性的收入和老板老总等富人的收入，中国的房地产的真实问题是地区间的不平衡导致某些地区的房价过高和泡沫。

而对于中国的股市，我们可以看到的就是现在的2500点，在中国这两年来上市公司平均百分之几十的增长率面前，股市的总体估值水平已经达到了历史的最低点，在中国经济发展不断被看好的今天，这样的股市估值是存在巨大的空间的，这是热钱的抄底机会当然也是我们每一个人的机会。对于这样的热钱的进入，投资高手都是明白的，所以在中国所谓的出口数据泄露以后，昨天股市的尾盘就出现了异常的大涨，大家都知道是意味着什么，因此有抢筹的冲动。

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