日期：2011-08-09 22:30:15

楼市。

楼市的行程不容乐观。

2008年，楼市风云突变！

楼市疯狂的一年，房价迅猛上涨。买房子就像买萝卜白菜一样，拿一个号动辄几万、十几万甚至几十万元。购房人通宵排队、雇人排队的怪象频现。现在无影无踪。

回首这一年，政策决策者、开发商、买房人，楼市的每一个利益相关者心中竟都是五味杂陈。多年严控政策的积聚效应在这一年显现，房地产市场一路飙升的箭头开始反向而行，习惯了靠涨价抑制过快销售的地产商，不得不忍受降价滞销相伴而行以及资金链紧绷的煎熬；房价下行，市场躲不过“买涨不买落”的宿命，本应高兴的买房人，却没有了房价高涨时的冲动和果断。

短短一年，楼市巨变刺激着人们的神经，考验着大众的判断。磕磕绊绊的2008年，有太多值得回味。

整体回顾：“观望”成为2008年楼市的主旋律。正是买房人这种心态的持续不变致使开发商多年来第一次转换“角色”，使出种种营销方式力求挽回销售惨状。从国家出台宏观调控政策以来，短期内的观望已然成为业内习惯的市场反应，但从未像2008年来持续这么久。在连续几年打压房地产后，2008年下半年政府首次出台鼓励购房的优惠政策。但受到全球金融危机的影响，浓郁的观望气氛直到2008年年底似乎都不见起色，甚至这种现象能延伸到2009年什么时间都成为人们茶余饭后谈论的话题。

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