日期：2011-08-19 14:47:28

二十四 挣扎

最坏的消息来了。

出事了。

三十日，晴。这天，我最担心的事情发生了。

我曾经坐过一个月的牢狱，我曾经因买卖纠纷被中介管理所警告过一次，这两次虽然都对我的工作有影响，但也是不算严重，但这一次，让我彻底崩溃了。

这一天，我接到一个电话，是中介管理所打来的，不久后我收到一份通知书，我脑子一片空白，砰的一声坐在椅子上，久不能言。

这简直是晴天霹雳。

压在我身上的最后一根稻草，被这张轻飘飘的白纸压断了。

一个月前，我签了一张合同，是芳草园的房子，当时价钱谈得异常激烈，业主不肯少，价钱坚硬得像擦了印度神油般，，我们好艰难才说服买家签约。由于业主实收，营业税和契税等都落在买家头上，这可不是一笔小数目。按照当时交易的潜规则，大部分人都会在过户时报低成交价，用来减少繁多的税费，所以一般业主和客人都愿意签阴阳两份合同，一份私下的，按照原价签，，一份交给房管局的，，在报税问题上比成交价少了将近一半的价钱。这种做法在二物房交易中极为普遍，中介都为了能成交，还可以帮客人省点钱，只要业主和买家愿意，大家都有好处，签好合同后，中介就帮忙安排具体的操作步骤。这种做法在我们中介口中就叫做合理避税，说得不好听就叫偷税漏税，说实话现在的税费也太高了，杂七杂八的加起来已接近成交价的10%！再说羊毛出在羊身上，很多时候这些费用都会由买家来买单。其实打压楼价不是单靠加税来打压的，这样无疑推高的楼价。所以我见过的二手楼交易中，大部分的人都会这样做，能省则省，这种现象太普遍了。

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