2、2012年一线城市也跌不太多，估计最多三成，少则15%，如果再跌得狠了，银行问题不大，个人按揭这一块风险可控，地方融资平台偿还是个大问题，地方政府顶不住了就会影响地方投资，进而影响经济稳定，这是大事，所以，跌到一定程度中央肯定会睁一只眼闭一眼，默认地方政府适度松绑自救，估计松绑的时间在三至四月份，但是，希望开发商们能明白一点，放绑是为了给地方融资平台松绑，不是为了救你们，抓住机会赶紧出货，保命要紧，另外，再请大家注意一个词，是“适度松绑”，一松了之是不可能的，不要抱幻想。

3、欧债危机阶段性终结以前，房地产调控不会松绑，道理嘛，跟打压股市一个样，楼市里面是有大量热钱的。

4、如果美国的QE3出来了，房地产调控政策应该会跟着加码，确保压住房价，否则就两年的辛苦就前功尽弃了。

5、当前中国中央与地方的财税分配的确不合理，但是一时半会改不了，这也是没办法的事，下面的贪官太多，一时半会抓不干净，财税改革不得不延后，钱抓在中央的手里更安全一些。地方政府光靠卖地过日子不是办法，房产税这一块2012年应该会把摊子铺得大一点，要让地方上慢慢把习惯改了。

6、中央和地方上的财税分配方面改革的速度跟反腐行动的进展有直接的关系，反腐在先，改革在后，这是正确的做法。

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